Tổng thống Lee Jae-myung: Vấn đề ưu đãi tài chính cho người sở hữu nhiều bất động sản

 Tổng thống Lee Jae-myung đã nêu vấn đề về việc gia hạn khoản vay thế chấp cho người sở hữu nhiều bất động sản, cho thấy khả năng chính sách bất động sản sẽ trở nên cứng rắn hơn. Sau khi tái áp dụng thuế chuyển nhượng, ông cũng nhấn mạnh vấn đề trong lĩnh vực tài chính, khiến chiến lược sở hữu nhiều bất động sản bị thách thức.

Ngày 13, ông Lee đăng trên X rằng việc gia hạn khoản vay thế chấp cho người sở hữu nhiều bất động sản cần được xem xét lại, vì việc này có thể gây bất công cho những người tuân thủ quy định. Ông nhấn mạnh rằng không nên có ưu đãi tài chính cho những người không giảm số lượng bất động sản dù đã được giảm thuế chuyển nhượng.

Chính phủ hiện giới hạn việc mua bất động sản mới thông qua hạn mức vay thế chấp. Tuy nhiên, những người sở hữu nhiều bất động sản vẫn có thể gia hạn khoản vay dựa trên tài sản hiện có. Phát biểu của ông Lee được coi là tín hiệu rằng chiến lược "câu giờ" này sẽ không còn được chấp nhận.

Ông Lee cũng nhấn mạnh rằng những người tuân thủ quy tắc không nên chịu thiệt thòi và Hàn Quốc đang tiến tới một xã hội bình thường, nơi mà sự công bằng và trật tự được khôi phục.

Ông cảnh báo rằng nếu người sở hữu nhiều bất động sản thành công trong việc giữ tài sản mà không bị ảnh hưởng bởi chính sách, điều đó có nghĩa là chính sách bất động sản đã thất bại. Ông khẳng định không thể để tình trạng "mất 30 năm" trong lĩnh vực bất động sản tiếp diễn.

Ngành bất động sản nhận định rằng thông điệp liên tiếp của tổng thống đã làm rõ hướng đi của chính sách. Với việc đề cập đến cả thuế và tài chính, chiến lược dựa trên việc sở hữu nhiều bất động sản có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Cách thức mà các bộ liên quan sẽ thực hiện để thể chế hóa chính sách này đang trở thành biến số lớn nhất của thị trường.